Nyskapende energisentral, ombruker 30 tonn slipestøv og 14 andre eksempler på miljø og bærekraftsinitiativ
Hensyn til miljø og bærekraft står sentralt i utvikling av Construction City. Her får du et innblikk i noen av løsningene.
Construction City åpner i 2025 på Ulven i Oslo. Bygget blir et kraftsentrum for innovasjon og samhandling i bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen, der man søker å løse bransjeutfordringer, eksempelvis knyttet til miljø- og bærekraft. Nettopp derfor har det vært spesielt viktig å ta i bruk både velkjente og nye innovative løsninger som ivaretar miljø- og bærekraftshensyn i byggingen av Construction City.
Excellent-sertifisert
Bygget kan allerede skilte med BREEAM-NOR Excellent sertifisering for prosjekteringsfasen. Det er et kvalitetsstempel som viser at miljø- og bærekraftstankshensyn er tungt vektlagt i alle faser av prosjektet. Bygget skal oppnå energiklasse A og har en ambisjon om hele 40 prosent lavere klimagassutslipp fra materialer sammenlignet med et referansebygg.
Nedenfor finner du et lite utvalg av de mange tiltakene og løsningene som er med på å styrke miljø- og bærekraftsdimmensjonene i prosjektet:
- Bygget blir en energisentral for områdekjøling. Den nyskapende kjølesentralen vil ligge i kjelleren av bygget og bidra med opptil 20MW kjøleenergi, nok til å dekke behovet til om lag 25 næringsbygg. Les mer om det innovative samarbeidet med Hafslund Oslo Celsio her.
- Gjennomgående velges materialer med lavt karbonfotavtrykk, et godt eksempel på dette er betongen, som er av typen lavkarbon A.
- Det finnes mange eksempler på kreativ gjen- og ombruk i prosjektet. Blant annet vil:
- Hele 30 tonn slipestøv fra terazzogulv ombrukes som en del av resepten i nye gulvstøp.
- Deler av en betongfasade fra et bygg som stod på tomten tidligere, får nytt liv som gangbanebelegg utenfor bygget.
- Kubbegulvet i byggets amfi består av gjenbruksmaterialer fra treverk brukt til riggformål fra byggeplassen.
- Mosaikkmønster på toalettgulv består av fliskapp.
- Bakveggen i byggets audiotorium består av spuntrester fra andre eiendommer.
- Heller fra Holmlia bibliotek får nytt liv i Construction City.
- Bygget setter en ny standard for møblering av næringsbygg, der hele 70 prosent av møbler, inventar og utstyr skal være brukt. Les mer om dette her.
- Construction City reduserer flomfaren i området gjennom å fordrøye regnvann fra å nå avløpssystemet.
- Fjernvarmenettet ble tidlig tatt i bruk i byggeperioden for å gi byggvarme.
- Blandebatterier i vaskene er ikke batteridrevet, men bruker en skålehjulsløsning som drives av vanntrykket. Det gir lavere driftskostnader.
- Det foregår et solid arbeid med å redusere avfall på byggeplassen. Ambisjonen er at avfall fra byggefasen ikke skal overgå 18kg/m2 BTA. Status nå er i underkant av 8kg/m2 BTA. Det er blant annet valgt å benytte prefabrikkerte elementer som er med på å redusere avfallsmengden.
- Det som kastes på byggeplassen kildesorteres, og per i dag er kildesorteringsgraden målt til hele 99,8%.
- Det legges til rette for å drifte bygget energieffektivt med intelligent styringsteknologi, noe som både reduserer energiforbruk og driftskostnader.
- Bygget tilrettelegges for å bli demontert en gang i fremtiden, slik at man kan bruke verdifulle materialer på ny. Eksempelvis er det valgt en elementfasade som enkelt kan demonteres.
Verdt å vite om Construction City:
Det er OBOS som står bak Construction City.
Visjonen til Construction City er å skape den ledende destinasjonen for verdiskapende samhandling i bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen. Construction City er på Ulven i Oslo, og åpnet sine dører i august 2025. Bygget måler hele 105.000 kvadratmeter – noe som gjør det til et av Norges største byggeprosjekter.
Som leietaker i bygget har du også muligheten til å ta del i et klyngefellesskap for næringen.
Construction City inneholder blant annet:
- Moderne kontorlokaler som legger til rette for fremtidens arbeidsformer
- Et mangfold av felles møterom, samhandlingsarealer og fasiliteter som kan benyttes av alle i bygget
- Et stort auditorium med plass til 200 personer
- Treningssenter med en rekke skreddersydde trenings- og behandlingstilbud
- Skybar med tilhørende takterrasse som har utsikt over Oslo, en egen takpark der det dyrkes grønnsaker, samt et eget treningsområde på taket med både løpebane og tuftepark.
- Ulike tjenestekonsepter
- Innendørs sykkelparkering
- En egen mobilitetshub for leie av elektriske biler, sykler og sparkesykler.
Bygget er i gangavstand til et rikt kollektivtilbud som blant annet inkluderer Økern T, Ulvenkrysset og Ulven Torg. Nærmeste bussholdeplass er Ulven Torg som har en gangavstand på kun to minutter.
Det er også flere gode og trygge sykkelstier som leder til Construction City – det gjør det enkelt å komme seg til og fra arbeidsplassen på en miljøvennlig måte.
Det er plass til deg også!