– Visjonen er å skape den ledende destinasjonen for verdiskapende samhandling i BAE-næringen. Dette blir mer enn bare et ordinært næringsbygg – det blir en arena for innovasjon og kunnskapsdeling som favner hele bransjen, innleder daglig leder i Construction City Eiendom, Hege Skjelbred Hatlemark.

Næringsbygget vil måle 103.000 kvadratmeter, stå ferdig i 2025 og huse 4.500 arbeidstakere. Det gjør Construction City til et av Norges største byggeprosjekter. Det er allerede klart at OBOS, AF Gruppen og Betonmast flytter sine hovedkontorer inn i bygget. 

Et kraftsenter for vekst og bransjeutvikling

Skjelbred Hatlemark forteller at Construction City skaper en ny standard for hva man kan forvente av et næringsbygg.

– Måten vi arbeider på er i rask endring. Innovasjon, digitale løsninger og samarbeid på tvers av fagdisipliner blir viktigere og viktigere. Dette står sentralt i utviklingen av Construction City. Derfor vies det store arealer til felles møterom, sosiale soner og fasiliteter for fremtidens arbeidsformer. Det blir en form for delingsøkonomi i næringsbygg som er unik, forteller Skjelbred Hatlemark. 

Bygget vil blant annet inneholde et auditorium for 200 mennesker, et mangfold av butikker, serveringstilbud og tjenester, stor innendørs sykkelparkering og et spektakulært tak med skybar, treningsfasiliteter og en takhage med mulighet for å dyrke grønnsaker.

– Bygget skal begeistre og by opp til samarbeid og bransjeutvikling. Her formes fremtidens samfunn, og er stedet hvor hele verdikjeden i næringen møtes, sier Skjelbred Hatlemark.

Den viktigste arenaen for BAE-næringen 

Bygget består av en bygningskropp der seks romslige seksjoner springer ut av et innbydende atrium i hjertet av bygget. Hjerterommet har en enorm takhøyde på 35 meter, og er det første man møter når man går inn i bygget.

– Her vil konkurrenter og nye samarbeidspartnere av alle størrelser møtes for idéutveksling og drive bransjens samlede innovasjonsevne og konkurransekraft. Hjerterommet pumper liv i bygget og byr på et mangfold av samarbeids-, handels- og aktivitetstilbud, sier Skjelbred Hatlemark. 

Hun forklarer at leietakere i bygget vil ta del i næringsklyngen Construction City Cluster. 

– Klyngen utforsker nye arbeidsmetoder, trapper opp bruken av smart teknologi og utvikler en mer bærekraftig praksis. Klyngesamarbeidet ble etablert i 2017, og har vokst til over 90 medlemmer fra hele BAE-næringen, sier hun.

Fleksibilitet i leieforholdet

Utleiesjef i OBOS Eiendom, Kenneth Olsen, ønsker å komme i dialog med flere selskaper som vil inn i næringsbygget.

– Leietakere vil ha stor fleksibilitet i utformingen av sine lokaler, og bygget legger opp til store fellesarealer for møter og samhandling. Disse arealene kan benyttes av alle leietakere, og gjør at man kan beregne underdekning i sitt eget private lokale. Det gjør bygget arealeffektivt, reduserer leiekostnaden, og gir leietakere fleksibilitet i leieforholdet. Noe som blir stadig viktigere, forteller Olsen.

Han peker på at leietakere vil kunne opp- og nedskalere virksomheten uten å måtte flytte fra sine eksklusive kontorarealer.

– Summen av felles oppholdssoner, møterom og fasiliteter, kombinert med at bygget har et eget kontorfellesskap tilrettelagt for leieforhold på kort- og mellomlang sikt, gir leietakerne en unik fleksibilitet. Mange er usikre på bedriftens fremtidige arealbehov – i Construction City får du muligheten til å gjøre endringer i takt med at virksomheten utvikler seg, forklarer Olsen.