Fra visjon til virkelighet – Construction City mot sommeren 2025

Engasjement driver innovasjon

– Ved utgangen av 2024 har klyngen 130 medlemmer – alt fra lovende oppstartselskaper til etablerte bedrifter og akademia. Over 980 personer har deltatt på klyngens 37 arrangementer, og over 60 personer deltok i de 34 innovasjonsprosjektene og -initiativene, sier Cluster-leder Naomi Ichihara Røkkum.  

Klyngefellesskapet er unikt fordi vi er en nøytral arena for å løse problemer med hele verdikjeden. Prosjektene spenner over temaer som avfallshåndtering, smartere prosjektlogistikk, innovative overvannsløsninger, ICE-metodikk, bruk av kunstig intelligens og risikofordeling i samspillskontrakter.

– Det er enormt motiverende at så mange bruker oss til problemløsing – for det er det innovasjon i bunn og grunn er. Medlemmene våre viser gang på gang at samarbeid og innovasjon er nøkkelen til å løse bransjens utfordringer og skape fremtidens løsninger, understreker Røkkum.

• Se alle innovasjonsprosjektene i klyngen her!

Viktige milepæler for utleie og bygg

– Det har vært mange spennende signeringer med nye leietakere som blir en del av Construction City fremover. Samtidig har det vært full aktivitet på byggeplass og bygget stadig tar mer form mot ferdigstillelse. De første arealene er allerede ferdig og låst av i påvente av overtakelse. Når vi nå går inn i julen har vi en utleiegrad på 90%, og en fremdrift på byggeplass nøyaktig etter tidsplan, sier daglig leder Hege Skjelbred Hatlemark i Construction City Eiendom.

Nylig ble en leieavtale på 9000 kvadratmeter med Siemens signert. Dette blir en stor og spennende leietaker å få inn. Siemens leverer en bredde av både ekspertise og løsninger gjennom hele verdikjeden til bygg-, anlegg-, og eiendomsbransjen. Dette omfatter områder innen byggteknologi, energi og infrastruktur, industri og mobilitet.

– Vi har gjennom hele byggeprosjektet jobbet for å optimalisere leietakersammensetning for å levere på visjonen for Construction City som en ledende destinasjon for innovasjon og samhandling. Nærmere 50 selskaper er hittil er klare for innflytning i Construction City, der alt fra store konsern til oppstartsselskaper, innenfor blant annet eiendom, entreprenør, teknologi, rådgivere, produsenter, forskning og akademia samles. Dette er et omfang og en bredde av virksomheter som blir helt unik for vår bransje, fortsetter Skjelbred Hatlemark.

I løpet av høsten ble det også klart at storbyuniversitetet OsloMet ved Institutt for bygg og energiteknikk flytter inn. De kompletterer Fagskolen på en god måte, slik at både utdanning og akademia er godt representert på huset.

Anerkjennelse fra Innovasjon Norge

Når bygget åpner, blir det et utstillingsvindu nasjonalt og internasjonalt. Da kommer det ekstra godt med at Clusteret er tatt opp i Innovasjon Norges prestisjetunge klyngeprogram.

– Klyngeprogrammet gjør at vi kan gire opp aktivitetene, samtidig som det er en stor tillitserklæring til det arbeidet vi gjør sammen med våre medlemmer. Med støtten fra Innovasjon Norge, vil vi kunne sikre ringvirkninger. Målet vårt er at vi sammen skaper bærekraft og konkurransekraft, sier Naomi Ichihara Røkkum, leder i Construction City Cluster.

Undersøkelser viser at bedrifter som deltar aktivt i klynger, har hatt en mervekst i salgsinntekter på 19,52 prosentpoeng, verdiskaping på 16,84 prosentpoeng og årsverk på 7,91 prosentpoeng sammenlignet med andre bedrifter.

Byggeprosjektet gjør det sterkt

I løpet av året har selve bygget virkelig tatt form, og Construction City Eiendom-sjefen lar seg imponere av alle de flinke folka som planlegger og gjennomfører arbeidene på tvers av alle fagfeltene på byggeplassen.

– Her er det 33 underentreprenører og rundt 350 funksjonærer og fagarbeiderne på byggeplass. Det pågår mange ulike prosesser parallelt, hvor alle holder fremdriften. Samtidig holdes det et svært høyt fokus på sikkerhet ryddighet, avfallsminimering og gjenbruk av elementer fra produksjon. Dette er et levende eksempel på samhandling i praksis, sier Skjelbred Hatlemark.

Construction City Eiendom-sjefen gleder seg også av å se at de gjennom byggeprosjektet fortsetter å strekke oss levere på samhandling, innovasjon og bærekraftige løsninger.

– Det er mange spennende parallelle prosesser som fortjener oppmerksomhet som leverer på nettopp dette. Men her ønsker jeg å trekke frem den fantastiske jobben som gjøres rundt HMS arbeidet på det som er en av Norges største byggeplasser. Et betydelig fokus på HMS har så langt bidratt til trygge rammer for alle som utfører arbeid på byggeplass. Både AF Gruppen og OBOS har gjennomført sine HMS uker med samarbeidspartnere på imponerende vis. Tusen takk til alle som bidrar til trygge arbeidsplasser, sier Skjelbred Hatlemark.

Veien mot innflytting sommeren 2025

Cluster-lederen forteller at de fortsetter satsingen i 2025, med vind i seilene fra Innovasjon Norge og samling av 4-5000 ansatte fra klyngevirksomheter på Ulven.

– I 2025 skal vi gire opp kurs- og kompetansetilbudet. Det er så mye viktig kunnskap som er bygd opp gjennom klyngeprosjektene, om alt fra avfallsreduksjon til KI-doktorgradsforskning. Neste steg er å gjøre folk trygge på å anvende den beste praksisen. Da må vi spre den, sier Cluster-leder Røkkum.

Clusteret lyser ut en stilling i begynnelsen av januar for en nøkkelperson som skal bygge opp tilbudet. Røkkum ønsker derfor å komme i kontakt med både enkeltpersoner og ikke minst medlemsvirksomheter som vil samarbeide rundt denne tematikken.

Til tross for et marked hvor prosesser tar lengre tid enn hva bransjen har vært vant med, opplever Construction City Eiendom god interesse rundt bygget.

– Vi skal fortsette de mange pågående dialogene, og ikke minst fortsette å synliggjøre kraften av å samle bransjen, enten vi snakker om samhandling, innovasjon eller de mulighetene for verdiskapning som Construction City vil representere, sier Skjelbred Hatlemark.

På vegne av fellesskapet ønsker de to lederne alle Construction City-venner en god jul og godt nytt år!