
Når byggene vet mer enn vi tar i bruk
Et prosjekt for smartere, mer energieffektiv og energifleksibel bygningsdrift.
Byggene våre er fulle av data, men fattige på innsikt. Moderne bygg samler kontinuerlig informasjon om energibruk, inneklima, tekniske systemer og bruksmønstre, men i praksis brukes bare en liten del av dette til å styre drift og ta beslutninger. Samtidig øker kravene til energieffektivitet, fleksibilitet og dokumentert ytelse. EDISON-prosjektet tar tak i spennet mellom det byggene faktisk kan levere – og det som realiseres i dag.
Utgangspunktet er enkelt: Skal data-drevne løsninger bidra til reell verdi i bygg, må de fungere i hverdagen til byggherrer, driftere og rådgivere. Prosjektet undersøker derfor ikke bare teknologi, men også organisering, kompetanse, tillit og beslutningsprosesser – alt som avgjør om smarte løsninger faktisk tas i bruk.
Utfordring
En sentral utfordring i dagens bygningsdrift er at mange bygg ikke er forberedt på avansert, data-drevet styring. Mangelfulle kravspesifikasjoner og varierende bestillingskompetanse gjør at automasjonsanlegg og datastrukturer ofte ikke er tilrettelagt for automatisert feildeteksjon, prediktivt vedlikehold eller energifleksibel drift. Dermed blir det vanskelig å utnytte både eksisterende og nye digitale løsninger.
I tillegg er data ofte fragmentert på tvers av systemer, med uklare ansvarsforhold knyttet til eierskap, tilgang og sikkerhet. For driftsorganisasjoner forsterkes dette av tidspress, kompetansegap og en forståelig skepsis til løsninger som oppleves som lite transparente eller vanskelige å stole på. Konsekvensen er at potensialet for redusert energibruk, bedre drift og lavere risiko i investeringer ikke realiseres – til tross for at teknologien finnes.
Dette er et problem som angår hele bygg- og eiendomsbransjen, fordi det bremser overgangen fra reaktiv til mer proaktiv og kunnskapsbasert bygningsdrift.

Løsning
Prosjektet utvikler og tester metoder som skal gjøre data-drevne løsninger mer tilgjengelige, forståelige og anvendelige i praksis. Et sentralt grep er å bruke og kombinere rammeverkene Smart Readiness Indicator (SRI) og Smart by Powerhouse for å vurdere bygningers tekniske og organisatoriske modenhet. Disse rammeverkene gir et felles språk for å diskutere hva som faktisk må være på plass for at smarte løsninger skal fungere.
Samtidig arbeider prosjektet med å identifisere hvilke data, tekniske krav og systemløsninger som gir reell verdi i drift. Dette inkluderer utvikling og testing av metoder for kontinuerlig overvåking, feildeteksjon, prediktivt vedlikehold og energifleksibel styring. Løsningene utvikles med særlig vekt på robusthet, overføringsverdi mellom bygg og brukeraksept hos dem som skal jobbe med systemene til daglig.
Hensikten er ikke å utvikle isolerte teknologier, men å bidra til en mer helhetlig tilnærming der tekniske løsninger, organisering og beslutningsprosesser henger sammen.

Resultater/prosess
Prosjektet er allerede i gang med å analysere og evaluere eksisterende bygg for å forstå hvordan de teknisk og organisatorisk er rigget for data-drevet drift. Gjennom SRI- og Smart by Powerhouse-evalueringer av pilotbygg kartlegges tilgjengelige data, systemarkitektur og modenhet for mer avansert styring. Dette gir konkret innsikt i hvilke barrierer som går igjen, og hvilke grep som gir størst effekt.
Parallelt utvikles veiledning og beslutningsstøtte knyttet til tekniske krav, datakvalitet og interoperabilitet mellom systemer. I pilotbygg testes metoder for energiovervåking, feildeteksjon og prediktivt vedlikehold i reelle driftsmiljøer. Erfaringene brukes til å vurdere både teknisk ytelse og hvordan løsninger påvirker arbeidsflyt, tillit og aksept hos brukerne.
For bransjen gir dette et empirisk grunnlag for bedre kravstilling, mer treffsikre investeringer og økt sannsynlighet for at data-drevne løsninger tas i bruk og skaper verdi.

Engasjer deg?
Prosjektet er avhengig av innsikten til dem som jobber med bygg i praksis. Derfor inviteres byggherrer, driftere, rådgivere og teknologimiljøer til å bidra gjennom dialog, arbeidsmøter, intervjuer og pilotaktiviteter. Deltakelse gir mulighet til å påvirke utviklingen av metoder, rammeverk og anbefalinger som skal brukes bredt i bransjen.
Ønsker du å bidra med erfaringer, perspektiver eller følge prosjektets videre arbeid, er du velkommen til å ta kontakt.

Kjenner du at dette treffer?
Niklas Pedersen, John Clauss og Marianne Skaar tar gjerne en prat.
Oppdag flere klyngeprosjekter
Når byggene vet mer enn vi tar i bruk
Ukrainas gjenoppbygging er Europas største siden andre verdenskrig
Byggebransjen mangler verktøy for å prioritere natur
Nytt HR-nettverk for kunnskapsdeling
jAInitor: Datadrevne løsninger for ventilasjonssystemer
Effektivitet i praksis – bli med på høstens viktigste initiativer
Vil stoppe den skjulte trusselen i massivtrebygg
Sirkulær fremtid for interiørarkitektur – nytt samarbeid med Nr. 17
Fullt hus da Construction City Cluster lanserte nytt kurs i avfallsreduksjon
Hvordan demper samarbeid klimarisiko?
Ny Construction City Cluster veileder: Slik bygger du Norges beste ICE-rom
Ny veileder viser vei: Slik lykkes du med samarbeid i tidligfase av byggeprosjekter
Ny satsing skal gi byggenæringen KI-krefter
Eierskap til data – nøkkelen til fremtidens eiendomsdrift
Studentliga: Innovasjon i praksis
Klimaendringer og ekstremvær: En ny æra for byggskader
ByggNettEU: Fremtidens Bygg, Anlegg og Eiendom i EU
Workshop om overvannsutfordringer: Samarbeid på tvers av næringer for fremtidens løsninger
CSRD-nettverk: Samler verdikjeden for å møte nye EU-krav
Rehabilitering av gamle bygg: Hvordan gjøre det lønnsomt?
Rapport: Velg riktig materialer i prosjekter
Utlysning: Bli med på prosjekt om avfallsreduksjon!
Rapport: Plasstøpt ekstrembetong i norsk klima
Prosjekt: Nye verktøy og muligheter innen overvann
Behov for helhetlig planlegging innen overvann
Bærekraftsrapportering for verdikjeder
Vil få slutt på oversvømmelse og forurensing av Oslofjorden
Plattform: Fra resirkulering til redusering
Knutepunkt: Kvalitetssikring i ombruk
Setter tverrfaglig logsitikk i byggeprosjekter på agendaen
Krasj-testeren på Construction City
FISBAE – sammen for cybersikkerhet
Veileder: Norges beste ICE-rom
Samarbeid om fremtidens 3D-print og arkitektur
Digitalisering har milliardeffekt i byggebransjen
Tiltrekke fremtidens innovative ansatte: Entreprenørskapsliga for studenter
Talentprogram Construction City Cluster
Studenter løser problemer i Norges største fastlandsnæring
Innovasjonscamp 2024: Studentene som utfordrer fremtiden
Åpen Uke: Sammen om en attraktiv bransje
Pilotprosjekt: Hospiteringsprogram
Innovasjonscamp: fagskolestudenter løser problem i bransjen
Sammen for økt cybersikkerhet
3D-skanning for kvalitetskontroll
Kurs: Samspill for verdiskapning
Våren blomstrer med grønne prosjekter i klyngen
Fagforum: Samspill i BAE-bransjen
Stor interesse og aktivitet for å skape grønne løsninger
Slik kan BIM gi mer bærekraftige bygg
Nytt kurs skal forebygge konflikter i byggebransjen
Kuttet kostnader, tidsbruk og konflikter med alliansekontrakt
Stinn brakke på klyngens årsmøte!
Stor sentral for områdekjøling etableres i Construction City
Ny klyngerapport om overvannsløsninger
Hvordan får vi bedre kontroll på byggekostnadene?
Vi åpner co-working for byggebransjen
Ledertalent inspirert til å jobbe med byggenæringen
Ny rapport: Slik blir fremtidens næringsbygg
Hvordan bør overvannsløsninger driftes og vedlikeholdes?
Lanserer ny mal for samspillskontrakter
Hvordan sikrer du produktivt samarbeid i tidligfase?
Digitalisering kan gjøre byggeplassene avfallsfrie
3D-print: Nå skal vinnerkonseptene videreutvikles
Nytt studium skal akselerere det grønne skiftet i bransjen
Nytt prosjekt kobler utdanning og bransje
Hvordan lykkes man i en næringsklynge?
Riveprosjekt med gjenbruk i fokus
Ny satsing på sirkulært samarbeid
Nye studentpraktikanter i Construction City



